本日は、
・ＧＷ中のお問合せ対応
・事前審査処理2件
・中川区の物件、現地確認
・決済のご案内作成2件
・明日のお打合せ準備
を行いました。
【月初は決済・引渡し準備をしています！】
4月29日～5月3日はＧＷ休暇でした。
他仲介業者さんはまだ休みの会社さんが多く、休暇前に依頼していた書類をまとめて引渡し案内を2件作成。
5月は4件の引渡しがあります。
融資利用をするお客様ですが、諸費用はご自身の自己資金で出されるため、
銀行経費等を抜いていくら口座に入金しておいたらいいかも合わせてご案内しました。
【業者売主、リフォーム済物件の引渡しも！】
今回4件のお引渡しのうち、1件は業者様が売主のリフォーム済物件です。
平面駐車場も引き継げる物件で、お探しの条件にぴったりだったので喜んでいただきました。
先月の契約から1ケ月程度でスピーディな引渡しを予定しています。
業者売主の物件は契約不適合責任(物件の不具合)期間が2年になります。
売主物件は保証が良くなる一方、契約してから引渡しが1ケ月程度と短いので
銀行選びを購入検討段階でいくつか聞いておくことが得策です。
それぞれの売主、物件種別によって気を付けるポイントがあります。
資金計画や物件検索、気を付けるポイントを店舗にて無料でお伝えしています！
5日、6日のGWも営業してますので、お時間ある方、お気軽にお立ち寄りくださいね！
中古マンション王！多島
