本日は、
・鳴海駅付近の物件確認
・南区の物件にて現地打合せ
・北区のマンション、引渡し前の現地確認
・WEB打合せ
・契約書類の作成
・新規問合せのお客様へのご案内
・銀行と引渡しの打合せ
を行いました。
【久しぶりに戸建の契約をします！】
午後からは、週明けに契約予定の物件の契約書類作成を行いました。
戸建住宅の場合、ネットで地区計画や建築規制を調べること、上下水道局に出向き配管の埋設状況を確認をおこなこと、
隣地との関係や境界杭の有り無し等を現地で調査し、重要事項説明書・契約書の作成を行います。
春日井に中古住宅王が新店舗として出来、戸建住宅の購入相談も増えています。
【ご要望に沿って条件調整を行います】
今回の案件は、築後相当年数が経過しているため、設備の修復義務は売主が追わずに金額を下げる交渉を行いました。
リフォーム前提でお探しの場合、よりよい条件で購入するためには、契約不適合(物件の故障、不具合)責任は免責にすることが得策な場合もございます。
名古屋市内を中心に、市内北東部は個人的にも非常に好きで得意なエリアです。
戸建をお探しの方も、中古マンション王、中古住宅王までお問い合わせくださいね。
無事、ご契約になるよう、かつ安全で健全な取引ができるように、契約書類の作成に励みます！
中古マンション王！多島
