本日は、
・南区の現場確認
・お引渡しの調整 3件
・案内予定物件、管理会社調査
・新規のお客様案内、3物件
・契約書確認 2件
を行いました！
【リフォーム済物件のお取扱いもします！】
本日午後は、1組のお客さまに3物件ご案内をしました。
リフォーム済の物件で、価格帯は似通った物件。1階部分が2件と4階部分が2件。
エリアの特性はよくご存じのお客様でしたので、
修繕積立金やマンション自体の管理状況、室内の仕上がりを比較検討して頂きました。
【気になるポイントをチェック】
我々中古マンション王では、築40年前後のマンションを取り扱うケースが多いです。
本日の案内でもお話しましたが、築古いマンションで注意頂きたい点3点をご紹介します。
①階段：エレベーターがあってもスキップフロアになっている物件有。事前に注意が必要。
②エアコン：エアコン用の穴がなければ設置不可なケースも有。窓型エアコンだと熱効率が下がります。
③段差：室内の廊下や水回りなど、小さい段差が気になるケース有り。ペットを飼育している場合も注意が必要です。
上記の3点の確認をしながら、物件内覧時快適に暮らせるかを確認、提案させていただきます。
マンション情報は圧倒的に詳しいので是非頼ってくださいね、お問合せお待ちしております！
中古マンション王！多島
