本日は、
・ＨＰの物件情報、新規物件登録の確認
・新規来店のお客様対応
・お引渡し前のお客様へ必要書類をお届け
・マンションのご案内
・新規売出のマンション紹介電話
・明日の案内準備 を行いました。
昨日の日報に上げた売出マンションですが、昨日中に ・reins ・at home ・suumo への情報ＵＰを行いました。
【ネット掲載をすると即日問合せを頂くことも有ります】
早速reinsよりマンション買取業者から連絡が有り、一度室内を見てみたいとのこと。
焦る必要は有りませんが、価格が良ければ不動産業者への売却も有りだと思っています。
契約不適合責任(設備の不具合)が免責になること、ローン解除や手付解除のリスクが限りなく低い為です。
売主さんに早速問い合わせが有った旨と室内見学を希望している旨を伝えるとご対応頂けるとのこと、早速夕方に室内を見て頂きました。
↑売却するときに買取業者にどのように折衝するのか、動画にしています。 見てみて下さい♪
【一般顧客への紹介も並行して良い買主さんを見つけていきます】
お問合せ頂いた業者さんは東京から名古屋に10月に進出してこられたとのことでした。
積極的にマンションを購入していきたいとのお話で、本社稟議も通したうえで価格を購入条件を1週間以内にご提示頂くとのことでした。
自社で販売する物件はメリット、気になる点をまとめたうえでお客様に紹介するようにしています。
今回のマンションは駅まで3分で大京の分譲、平成8年築で重厚感のある物件です。
午前中と夕方、杉本と一緒に当社に今までご紹介頂いたお客様90組の中から条件に該当するお客様25組にご紹介を行いました。
個人のお客様にとっても利便性、マンションの重厚感、固定費も抑えられて良質な物件だと思っています。
ポータル掲載、reinsでの情報発信、ポスティング広告等を行い、早期売却になるように精一杯活動を行います。
