本日は、
・鍵を借りに仲介業者へ
・マンションの査定
・新規物件確認
・新規来店のお客様対応
・代表とマンション案内前打合せ
・鶴舞本社にて全体会議
・引渡しのお客様へのご連絡 を行いました。
【取引をしたことがあるマンションには愛着が湧きます】
昨日、チラシからお問合せを頂いたお客様宅に訪問をし査定を行いました。
昭和区の鶴舞線沿線で駅から徒歩3分のマンション。実は前職の時に新卒2年目で取引をしたことがあるマンションでした。
一度取引したことのあるマンションは何故か愛着が湧いてしまいます。
登記情報や最新の成約事例を見ると、当時より相場観がかなり上がっていました。
マンションの成約事例をお見せしたうえで、こちらから売出価格を提案、即日販売依頼を頂けました。
千種区・昭和区・瑞穂区を流れる山崎川にほど近いマンション。
春になると桜が綺麗で、私も凄く好きな地域です。本気でほしい物件だなと思いました。
【両親と同世代の売主様でした】
売主様は私の父親と同世代の方でお部屋を凄く丁寧に使っていらっしゃいました。
私の前の実家がすぐ近くなので、地域のお店の話で盛り上がってしまいました。
マンション売却は売却理由によって様々な販売戦略が考えられますが、基本的には「高く、早く」売ることが一番です。
今回の売主様の要望は「相場の範囲内でなるべく高く、かつスムーズな取引」でした。
当初買取も考えていたとのことですが、時期に余裕があるので、我々のお客様へのご紹介やポータルサイトへの掲載も行って
販売活動をしていくことで販売依頼を頂きました。
良いご縁がいただける様に、情報発信を行っていきます。良い買主様が見つかりますように。
