本日は、
・専任で販売依頼を頂いている物件の手付契約
・契約書類の処理
・営業・工務：杉本がご案内したお客様と折衝
・自身のお客様のご案内と1週間の振返りを行いました。
【案内時は比較して客観的に判断して頂いています】
週末ご案内の為に、私も杉本も現地確認と住宅ローン・管理費等の固定費が物件によってどれだけ違うか等の比較資料を準備しています。
比較検討しやすいように、ご案内の際、比較検討しやすいように3～4物件ご見学頂く様にしています。
2人で週末合計6組のお客様をご案内しました。
3組は急がないのでゆっくり情報を見るとのこと。
2組は今回案内の物件は見送り、次週の連休で他物件をご案内、
1組のお客様から購入申込を頂きました。
【杉本がお申込みを頂きました、凄く嬉しい！】
購入申込を頂いたお客様は杉本が問合せから物件提案、ご案内させて頂いたお客様です。
住宅ローンの審査がこれからありますが、不動産購入を一度経験されている方で速やかに判断頂きご決断頂きました。
ローン審査・手付契約・リフォーム打合せ・引渡しと約3ヶ月～半年お付合い頂くこととなります。
理想の空間を手に入れるために知恵を絞って、ご提案をしていきます。
不動産営業は、基本的には個人事業主的な感覚が強くチームプレーが少ない印象ですが、当社で『不動産』『工事』連携をとって動いています。
杉本は工事現場を担当しながら営業も行ってくれています。
私自身が申込を頂くのも勿論嬉しいですが、今日はその何倍も嬉しかったです。
ローンの知識、不動産購入の流れ、等を覚えて自身を持って営業してくれています。
お客様に喜んで頂けるように、一緒に頑張ります。
