本日は、午前8:30～ 物件案内、店舗にて来店されたお客様のご対応5組と明日契約予定の契約書・重要事項説明書の最終確認を行いました。
【重要事項説明書・契約書等 付随書類の最終チェック】
7月末に出たセミナーをきっかけに始めた多島の日報。
ツイッターで「不動産会社日報」と検索すると他業者さんの日報も確認することが出来ます。
関東や東北の不動産会社 代表の方も日報を書かれていて私も毎日チェックしています。
皆様、調査や書類の条文確認等を丁寧にされていて私も見習わないとと思い、
完成している書類ですが再度目を通し、一部訂正を行いました。
昭和50年代前半建築 自主管理のマンションなので説明事項が多めですが、買主さんにご理解頂けるように、メリハリをつけて説明したいと思います。
【売主さんへのヒアリング＋現地確認を行っています】
設備の状況確認で現地を再確認しました。
中古物件の売買には「設備表」といって
・設備は何があるのか
・故障不具合はあるのか
を売主様、買主様で確認をとった書類を契約時に作成します。
売主様からヒアリングした事項に間違いがないかを空家の物件でしたので確認をとってきました。
今日はリノベ中の現場を杉本と確認をして帰る予定です。
ご契約予定のお客様、進行中のリノベ現場ともスムーズにことが進むように、確認事項を漏れなく行っていきます。
