【丁寧な売主業者さんに感謝】
6月末に手付契約したマンションのお引渡しでした。
お昼頃に買主様が住宅ローンを使う金融機関に集まり、
・登記書類の確認
・振込伝票の作成
・管理会社への提出書類の作成
・必要経費の支払い
・鍵の受け渡し を行います。
売主さんが不動産業者でいらっしゃったのが担当店舗の店長さん、
買主さんが一度マンションを購入した買換えの方、
司法書士の先生も大手事務所の方だったのでスムーズに手続きが進み1時間弱で完了しました。
皆さん、バリバリ一線で働いていらっしゃる方でお忙しい方ばかりですが、余裕が有り振込処理を待つ時間も売主様、
買主様でオリンピック開催時期や名古屋の不動産市況や東海圏の経済状況についてお話をしていらっしゃいました。
売主さんが新築時のマンションパンフレット、新築時のアフターサービス書類等、綺麗な状態のものを引渡して下さり、
前日に現地確認をして頂いていたので気持ちの良いお引渡しでした。
ちなみに決済ってこんな感じです↓
【買換え物件、決まりますように】
今回の買主さんは買換えで購入が先行。
今日から自宅のローンと新居のローンが発生します。有難いことに売却のご依頼も頂いています。
早く決まる様に、
・ポータルサイトへの掲載
・レインズへの掲載
・業者さんへのご紹介
・ポスティング広告を行っていきます。
取引が終わって事務所に戻って引渡し書類の処理、既存問合せのお客様へのフォローを行っていたら本日の買主さんの自宅への問合せが有りました。
早速明日、現地を見たいとのことでしたので、来店後にご案内予定。
どうか早く決まりますように。
