【売出方法の打合せ】
先週マンションから戸建の買換え相談でローン審査を頂いたお客様と3回目の打合せを行いました。
昼過ぎから打合せにお邪魔しましたがガンガンお子様が寝ている横での打合せ。笑
ローン審査が無事承認だったので、マンションの売出方法を相談しました。
お子様のいらっしゃる家庭の場合、情報をどこまで出すかは事前に相談しています。
・ＨＰ掲載＋チラシ
・ＨＰのみ
・何も載せずまずはREINS(不動産会社でのデータベース)のみ
のパターンが有りますが、今回はＨＰのみのパターンでまずは様子を見ましょうという話しになりました。
SUUMO等の問合せデータを見ながらどのタイミングで広告を開始するのか、価格はどうするのかのイメージを初期段階で共有するようにしています。
【学区・エリアの特徴をまとめていきます】
地元の隣の中学校区ですが、落ち着いた地域です。名古屋は教育熱心な方が多い地域で大変な地域でも有ります。
お医者様や経営者の方が多い地域は子育てはしやすいですが親同士の付き合いや教育が特に大変だという話を聞きます。
お客さんとも学区話で盛り上がりました。
名古屋市東部の学区の特徴は概ね把握していますが、北西部も取引を増やして覚えていきたいです。
エリア特性についてを8月中旬までにまとめる予定です。
子供のいる同級生やお客さんにも話を聞きながらエリアのことは一番知っている営業になっていきたいです。
